משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה היא כזו שלא תצטרכו להביא מהבית 30 אחוז מערך ההלוואה. אפשרות של משכנתא הפוכה, מתאימה בעיקר לאנשים עם נכס בבעלותם. אז איך זה בדיוק קורה והאם זה מתאים לכל אחד? צוות פרץ פיננסים עם התשובות.

משכנתא הפוכה 

לא פעם אנחנו מחפשים אפשרויות שונות לקבלת משכנתא ואנחנו לא מצליחים למצוא את זו שהכי מתאימה לנו. אז אם יש לכם 30 אחוז מסכום ההלוואה והיסטוריית בי די אי שלילית, כנראה שאתם מתאימים לקבלת משכנתא. יש עוד אפשרות:

האפשרות השנייה היא משכנתא הפוכה. משכנתא זו מתאימה לכל מי שיש בבעלותו נכס אחד לפחות או שהמבקש בן 60 פלוס ויש נכסים בעלותו. באופנים אלה, תוכלו לבקש משכנתא הפוכה מהבנק ובעמידה הקריטריונים, לקבלה.

משכנתא בשיעור ריבית קבועה 

משכנתא בריבית קבועה, דורשת תשלום חודשי באותו סכום לאורך כל תקופת ההלוואה. כאשר אתם חותמים על ניירות המשכנתא, אתם מסכימים על ריבית קבועה ושיעור זה לעולם לא ישתנה. זהו סוג ההלוואה הטוב ביותר, ראו זאת באתר https://www.financim.co.il.

משכנתא משתנה 

משכנתא משתנה, מאפשרת לריבית ההלוואה שלכם להשתנות עם שיעורי ריבית נוכחיים. אם הריבית תעלה, כך גם שיעור המשכנתא והתשלום החודשי שלכם יעלו. אם התעריפים יעלו, אתם עלולים להיות בבעיה גדולה. 

אם הריבית תרד, ריבית המשכנתא שלכם תרד ג"כ וכך גם התשלום החודשי שלכם. בדרך כלל, הכי בטוח להישאר עם הלוואה בריבית קבועה כדי להתגונן מפני עליית הריבית. אם הריבית תרד, ממנו מחדש את המשכנתא שלכם כדי לנצל את התעריפים הנמוכים יותר.

למי מתאים משכנתא הפוכה 

לכל אחד שיש בבעלותו נכס או שבבעלותו נדל"ן בערך השווה את סכום ההלוואה. זו אפשרות מצוינת למי שאין באפשרותו לתת 30 אחוז מסכום הלוואת המשכנתא.